2008年02月07日
家族や子供の安全を守る家とは？
住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？
万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？
実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。
しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。
狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！
防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。
「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。
そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。
例えば、次のようなものがあります。
◆ 家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。
◆ 留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。
その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。
また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。
2008年02月06日
建て替えたいけど何から始めればいいの？
あなたのこだわりをお手伝い！
お客様の要望やこだわりは、10人いれば10通りあり、10人10色です。例えば、奥様のこだわりは、
◆ 家事がスムーズになるような間取りがいいわ！
◆ ウチはモノが多いので、収納は充実させたいワ！
また、ご主人のこだわりは、
◆ 仕事日と休日のメリハリがほしいので、プライベートな空間の書斎が欲しいなぁ～
◆ ゴルフ道具を玄関に置きたいので、玄関収納のスペースを大きく取りたい！
ご家族の中でも、それぞれのこだわりや夢が違います。
では、どのような方法でそのこだわりを実現するのか・・・その方法は、他のお客さまのこだわりを実現した現場を見ることが第一歩です。
現場に足を運んで頂ければ、そのお客様ならではの「こだわりポイント」を実際の目で確認できます。ひょっとしたら、あなたのこだわりと同じかもしれませんよ。
ご家族の想いが叶った生の現場にこそ、失敗しない家づくりの答えがあります。
成功家族の現場を体感してください！
ゆっくりと時間をかけて、今以上のオンリーワンの家の打ち合わせを！
ご家族一人一人のこだわりを叶えるオンリーワンの家を実現させるため、ゆっくりと時間をかけて打ち合わせをさせて頂きます。現在住まわれている家の不便な点やより良くしたい箇所などを、お聞かせ頂き、ご納得のいくプラン完成まで、きめ細かい打ち合わせを重ねます。
あるお客様は、
「こだわっている箇所の優先順位がつけられない･･･どれも一番！ どうしよう～･･･」
嬉しくて楽しくもあり、その反面本当にお悩みしている様子でした。ただ、やっぱり末永く住める、満足のいく家を実現したい！という想いから、現場の大工さんとも打ち合わせも行いました。 造り手（職人）の見える家づくり･･･これが私たちの“こだわり”です。
ご家族のこだわりがいっぱい詰まった「家づくり物語」を一緒にスタートしてみませんか。
2008年02月05日
賢い主婦の家計やりくり術
こんにちは！ 共和建設の陳内建司です。
今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。
その知っておいて欲しいこととは・・・
今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。
なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか！？ と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。
家作りを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。
その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、３，０００万の家を３，０００万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、３，０００万の家が５，０００万になる人、あるいは６，０００万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。
例えば、３，０００万円の住宅を金利３％（全期間固定）３５年のローンを組めば、その返済総額は、４８，４９１，１００円になります。
仮に同じケースで金利がたった１％上昇しただけで、その返済総額は５５，７８９，４４０円になります。
その返済総額の差は、何と７，２９８，３４０円にもなるのです。
このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。
結論：家作りで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家作りで後悔しないために“あなたに合った最良な住宅ローン”を組むことなのです。
もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家作りに役立つ情報をお届けします。
2008年02月04日
共和建設株式会社オリジナル住宅 ”なごみ”
共和建設株式会社の家づくりは、「笑顔の絶えない家づくり」とことん家造りに対する”コダワリ”を持って、１棟１棟お客様に提案して施工していきます。
"なごみ”のこだわりは、室内の空気環境です。
一つには、温熱環境
もう一つは、きれいな空気環境です。
カナダ輸入住宅に出会い私達の住宅における、温熱環境への認識が大きく変化をしました。日本の在来工法でも実現できないものか？。外断熱や内断熱と色々検討しましたが、どうしてもコストがかかってしまって、実用的ではありませんでした。そんなときに出会った材料が断熱とは考え方を完全に異にする遮熱材”リフレクティックス”でした。
もう一つシックハウスの問題がクローズアップされたときに、自然素材という言葉が多く聞かれるようになりました。私達も色々と素材について調べていたときでした。これも偶然だったような気がしますが、”樅の木”に出会いました。
この2つの材料により、2つの空気環境は、実現できます。
では,それぞれの材料の特性を見て行きたいと思います。
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－－リフレクティックス（Reflectix) 編－－
米国では、外気温38.5℃でもエアコン不要の建物があった
米国インディアナ州リフレクティックス社では、壁、天井にリフレクティックス遮熱材を施工しています。この工場では、真夏日の外気温38.5℃でもエアコンを使用しないで快適に作業しています。室内に熱源のある工場のみ小型エアコン1台が動いていました。
それは、この後の記述を読んでいただければ理解できると思いますが輻射熱を防止した空間現象だったのです。
"屋根裏空間を制するものは夏を制する
夏を快適に過ごすには、強い日差し、放射線（熱線=電磁波）を避けなければなりません。夏に屋根裏空間を通る熱のほとんどは放射線といえます。下向きの対流による熱移動はありません。（熱移動の75％は輻射熱を参照）また、低い密度の空気を通しての伝導もありません。屋根素材温度70℃以上、屋根裏空間温度55℃を超えてしまうのも珍しくありません。
リフレクティックスは、この輻射熱（電磁波）をほとんど反射してしまい、建物内に進入させません。（反射率を参照）
快適さは温度でしょうか？
<外気温36℃の太陽の下にいると、吹き出るような汗と息詰まるような熱気で立ちくらみをするような思いをしますが、木陰に入ると涼しく感じます。体温36.5℃とすると外気はそれより低い温度ですから、本来涼しく感じなければなりません。しかし、暑く感じるのは太陽の輻射熱が直接体に当たって熱を発しているからです。木陰に入ると木の葉が輻射熱をカットしてくれますので、涼しく感じます。
また、36℃のお風呂に入った場合ぬるく感じることは誰もが経験していることです。すなわち「暑い・寒い」と感じるのは温度ではないのです。
熱移動の75％は輻射熱
ペンシルベニア州立大の報告によれば、ビル等の空間での熱損失の大半は、伝導熱と対流熱によると考えられていましたが、実際ほとんどの熱伝達は輻射熱によるもので、その量は全熱移動の75％を占めると述べています。全米の多くの機関でも、温かい壁から、冷たい壁の間の熱の通過は夏冬関わらず、その65～80％は輻射熱に依るものということで一致しています。
輻射熱をカットする決め手は反射率！！
ほとんどの建材は反射率が低く、外部の熱を吸収してしまいます。従って夏は暑く冬は寒いという結果になってしまいます。反射率が97％のリフレクティックスは、ほとんどの熱線をはね返してしまいます。さらに吸収された残りの3％は、エアーキャップによる断熱層が熱の伝導を防止しますので最強の遮熱であり、断熱材といえます。
断熱材と遮熱材の違い
「断熱材」とは、グラスウールや発泡系材料等一般的に使用されてきた材料です。（左側写真）
「遮熱材」とは、米国で1920年から日常的に使われてきた反射材をいいます。（写真右側）
たった８ミリ遮熱威力は極厚断熱材をしのぐ
夏の暑さも冬の寒さも「リフレクティックス」は快適空間を求め働き続けます。
冬には冷たい外気と湿気を反射し、暖房を室内に戻します。夏には熱線（電磁波）を反射外壁・屋根からの輻射熱を遮断し室内の冷房エネルギーを外部に逃がしません。熱移動は絶対温度（-273℃）に達するまで発生し続けます。「リフレクティックス」は春夏秋冬不眠不休で働き続けます。
リフレクティックスの耐久性
「リフレクティックス」は高純度アルミ（99.99%）を使用しています。また、内蔵されたバブル型樹脂は平方メートル当たり40トン以上の圧力に耐えます。また、「リフレクティックス」の７層構造を支えているのは接着剤ではありません。最先端のプラズマ方式を採用し接着剤ゼロ％を実現しました。
「リフレクティックス」は解体時に捨てないで下さい。再利用可能な商品です。
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－－樅の木 編－－
樅の木
モミ属にはモミ、トゾマツなど４０種類が存在する。
クリスマスツリーとしてお馴染みの木である。物静に立つモミの木の容姿は美しく、一本だけ立っていても見栄えの木である。その孤独な姿をしているモミの木がクリスマスには華やかに飾られる。
モミの木の材は白く臭気がないのでいろいろな用途に利用されてきた。
わが国でもかつて採油されていたアビエス油（モミ精油）は日本産パインニードルオイルと呼ばれていた。数年前の森林浴ブームの際にはこの精油の需要が急に高まり、在庫がそこをつき価格が高騰したという。トドマツもモミの葉油も爽やかな松葉の香りを持ち「森の香り」とも言われる酢酸ボルニルを25％前後含んでいる。
スイス、ドイツの山林地帯では、欧州モミの葉を原料として年間5～20トンの精油が採取され、除臭剤、浴用剤、石鹸香料、風邪、リュウマチなどの治療に利用されている。
ヨーロッパでは古くから弦楽器の材料や内装材として使われているが、日本でも数多くの利用例があり、特に人生の節目となる冠婚葬祭時に深く関わっている （森林研究所 木の精気より）
樅の木（木材）を住宅内装材として使う理由
１．室内空気
室内空気がきれいになる。半永久的に放散されるフィトンチッド類の中の香り成分（テルペン）により空気が浄化される。室内汚染の代表的な化学物質であるホルムアルデヒド等はテルペンにより化学分解される。透明感のある空気環境になり深呼吸できる部屋が実現できる。
２．感触・肌触り
直接肌で床や、壁に触れても違和感がなく快適である。床には適度の弾力があり歩行時や衝突時のショックを和らげてくれる。手や足の裏で接触した場合、それが何か認識できなければ血圧が上昇しストレスが発生してダメージとして蓄積される。認識できた場合は左脳部の脳血流が多くなり血圧が下がりボケ対策に効果がある。異常な冷たさや熱さを感じることが無くストレスが溜まらない。（日本生理人類学会の調べでは効果の高かったのは、木と畳であった）
３．香り・消臭
他の木材と比較して極めて微香性であり、特別な意識のない空間が得られる。フィトンチッドの放散量は多すぎてもストレスを感じる。（日差しの強い高温の夏場の草むらはムーンとする）室内の生活臭や台所の臭いが消臭されて気にならず、タバコの臭い等も消臭される（押入、台所、下駄箱やトイレに利用することにより効果がわかりやすい）
４．光・見た目
無塗装または植物性塗料仕上げの床や壁は光の反射量が適当（反射量約60％）で瞳孔の開きが一定し、ストレスを感じない。（ひのき、モミなどの白木が黒眼に良いといわれている）特別な存在感の無さが安心感を得られる。壁板に絵やポスターを貼ったり、観葉植物を床に置いても安定したバランスが保てる。モミ壁や天井の美しさは経年変化しその時代の家族状態や子供の成長の喜びを記憶させてくれる。（床、壁の傷や落書きは思い出となる）
５．音
自然界にある音は人にとって大切なものであり、必要なものだ。視界に入るもの、臭いとして感じるもの、肌で感じるものや、耳で判断することが人間力を高める。五感の中の聴覚は自然素材の出す音は不快に感じない。（楽器、料理する音、餅つきの音、祭りの太鼓等）
６．湿度環境
針葉樹は一般に調湿量が多い。木材の細胞が大きく、成長時に多くの水分を必要とするためだが、いったん乾燥してしまうと大きな狂いもなく呼吸し、多量の水分を給排水してくれる。柱一本で一升瓶１本の水を吸ってくれるといわれているが、室内湿度は殆ど安定して60％程度を維持している（宮崎県小林市 石油ストーブ、まきストーブ、夏はクーラー使用）コピーやコンピュータの紙のトラブルや電子機器のトラブルが殆どない。
７．温熱環境
空間に不純物が少ないため空気温度の伝達速度が速く、一旦床や壁が温められたり、冷やされたりすると蓄熱性能がある床、壁は温度を維持する。空気の入れ替えのため窓を開けた後も元の温度に復帰する時間が短く、省エネルギー効果が非常に高い。
８．ダニ・ゴキブリ
室内湿度が適当で放散されるフィトンチッドの忌避効果により虫が住み着きにくく、外部より侵入するダニや菌類が死滅しやすい。家具類を壁際に設置するとその壁面からカビが発生し、カビダニ、ゴキブリの住処となる。
９．植物環境
植物の緑は目に優しく安心感が生まれるが、植物は病気や室内の空気の汚染のために枯れたり傷つきやすく、人の身代わりになっているケースが多い。空気がきれいだと観葉植物が非常に元気で楽しくなる。安心感が高まりストレスを感じない。植物は安全空間のガードマンといえる。
(参考：ハバロフスク野生動植物研究所・森林総合研究所・フィトンチッド普及センター・フィトンチッドフォーラム2000他）
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