2008年01月29日
はじめての家作りパーフェクトガイド
現場を見ることが家作りの第一歩です！あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？
はじめて、私たちの共和建設を訪ねて来られるお客様は、大きく分けて２パターンいらっしゃいます。
１．住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べていらっしゃるお客様。
２．家を将来的に買いたいと思っているけど、何から始めて良いのかよくわからないでいらっしゃるお客様。
一番重要な事を言います。まず最初は、家を作っている現場をみる！と言う事です。あなたが最初にしなければいけない事はこれだけです。
構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際に家を見て下さい。雑誌やインターネットでは解らない生の情報を知る事が出来ます。どんな人が家を建てているのか？色々な事がわかります。
もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んで色々な家を見てください。あなたにとって、一生に一度の大きな買い物です。後悔だけは決してして欲しくないのです。
あなたが家を建てる時に最初にする事、それは「実際に家を建てている現場に行く！」事です。
家の価格はどうやって決まるのでしょうか？家は一体いくらなのでしょうか？ 
福岡県在住で、３４歳のIT企業に勤めるお客様の話です。
そのお客様は、最近二人目の子供ができ、アパートも手ぜまになってきていました。年も３０歳を超え、そろそろ家を購入したいなとおもっていました。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの展示場に行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。
おおざっくりで、６，０００万円といわれたそうですその後、彼は地元にある工務店の見学会にいき、そこの社長と知り合いました。そこで、彼が家を建てるのに聞いた金額は、約半分でした！！
約３，０００万も違うのです。 
どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・
その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格が倍も違うのです！
彼は思いました。
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だと。
今回、彼が家を作るプロ（工務店）にお願いする時、いきなり電話をかけるのは怖かったので、資料請求をしたそうです。もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、一度、家を作るプロ（工務店）に資料請求をすることをオススメします。
家を買うことは、人生に一回あるかないかの買い物ですよね。この資金計画を間違えると幸せになるために買ったはずが、一歩間違えると苦しい人生になります。 
たとえば、ローンを払うために
・夏休みや冬休みに楽しい旅行に行けない・・・
・食事のおかずが粗末になったり・・・
・お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・
などなど
家を買うことで、多くのことを我慢、我慢、我慢！！
耐えられますか？やっぱり毎日の生活は、余裕がある方がいいですよね。しかし、あなたのことを考えていない営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。ベテラン営業マンが絶対に教えない住宅ローンの秘密を特別お話いたします。
詳細は、こちらから気軽にお問合せください！
2008年01月28日
過去のWhat’s New
2009.04.28 イベント案内に5/17ガレージセールUP
共和建設の想い！
共和建設株式会社は設立以来40年以上、また、祖父が大工を始めた時からすると90年ほど地元の皆様に育てて頂いております。木造の住宅を中心に建設業を営んで参りました。
今から10年程前に、カナダ輸入住宅 セルコホーム「The Home」に出会いました。そしてその暖かさに驚きました。同時にその性能に対するコストが思った以上に掛かっていないことでした。
早速、「The Home」 を建築し地元の皆様に提供が出来るように、セルコホーム株式会社とパートナーシップ契約を結び、「The Home」を皆様に提供出来るようになりました。
カナダ輸入住宅 セルコホーム「The Home」にお住まいのお客様は、その快適さを喜んでいらっしゃいます。
しかし、お客様の中には、輸入住宅よりも日本の従来からある家に住みたいと希望されている方がいらっしゃいます。ただし同じくらいの性能を提供するとなると非常にコストが掛かってしまうような状況でした。
例えば、サッシひとつとってもカナダ製のサッシと同等な断熱性能をもつ製品は、当時、日本では流通していませんでした。当然、日本の従来からある住宅をご希望のお客様はこの性能を諦めざるを得ませんでした。
「何か無いものか」
ずっと探し続けている時 今から３年前にアメリカで開発された遮熱材「リフレクティックス」との出会いがありました。従来からある断熱材とは、熱を遮る機構が根本的に異なる材料です。
「何とか使えないものか」
全国の工務店の方から話を聞き、また、自分の足で確認して廻り、「リフレクティックス」を使った建物を体感してみると冬の時期に心地よい暖かさ、夏の時期に心地よい涼しさを体感することが出来たのです。
これなら、日本の従来からある住宅をご希望のお客様に提供できると確信を得て、開発できたのが共和建設株式会社オリジナルの「なごみ」です。
家づくりの目的は、そこに住む家族の笑顔が絶えない家づくりです。
家を建てることは、あくまでもスタートなのです。
せっかく家を建てても、
そのローンの返済に追われたり、
シックハウス症候群などの病気になったり、
家族がバラバラになったり、
そんな、家づくりはしたくありません。
そこに住む家族が幸せを感じ、人生を楽しめるそんな家づくりです。
家でくつろげ明日への元気が感じれる家づくりです。
私たち、共和建設株式会社はそんな家づくりを目指しています。
当社の家づくりは、お客さまのために個別で自由設計致します。お客さまのライフスタイルや家族構成、デザイン性、敷地条件に合わせて、じっくりとご相談下さい。
ご家族の理想をかなえる注文住宅だから、ご納得いくまでお付き合いいたします。
共和建設の家づくりは、間取り変更も自由自在。だからずっと快適に住み続けられます。
更に弊社の専門家のアドバイスにより、設計の自由度が高いだけではなく構造的にもカナダ住宅の2×6工法、日本伝統の在来工法と幅広い工法のなかから、空間の広さや機能性を充実させるプランもご提示することができます。
しかも、点検や修理がしやすく、家族構成やライフスタイルの変化に合わせた間取り変更や増改築も容易。つまり、親から子へ、子から孫へ、共和建設の家づくりは、快適な空間も受け継いでいける住まいなのです。
お客様のご納得いくプラン完成まで、きめ細やかなお打ち合わせを重ねます。
共和建設のの家づくりは、いわばお客さまとの共同作業です。プランニング段階では、何度となくお客さまとともに、お打ち合わせを重ね、一緒にイメージをふくらませ、詳細に検討するプロセスを経て、末永くご満足いただける家が生まれます。
共和建設の家づくりは、プランニングの自由度が高くお客様の思いを形に出来、明るく大きな吹抜け、小屋裏を生かしたプラン、二世帯同居のプランまで、イメージどおりに実現。
もちろん、共和建設が追求する夏涼しく、冬暖かい、エネルギー効率を高くし、ランニングコストが極力掛からないのが基本性能であるにも関わらず、その設計自由度がほとんどそこなわれることはありません。お客さまの夢やご希望にしっかりお応えするのが、共和建設の家づくりの信条です。
空間のイメージを作るインテリアも、輸入住宅の基本イメージから、和風のイメージまでもが、家づくりの大切なステップ。経験豊富なアドバイザーが、プロならではの感性とノウハウを生かして、お客さまの個性やライフスタイルに最適のアイデアをご提案します。
2008年01月27日
ワンランク上の家を建てるコツ
■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。
多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。
「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか？」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。
私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。
私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。
また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国８０００社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。
一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。
また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。
2008年01月20日 - 2008年01月26日 « 住宅と新築・一戸建て・工務店（熊本）なら共和建設トップへ » 2008年02月03日 - 2008年02月09日
